OPEN HOUSE - VIA PAOLO EMILIO BENSA 1

Mi trovo in Via Bensa, nel cuore di Genova, a pochi passi da Via XX Settembre, dai suoi negozi, dagli uffici e dai principali collegamenti. Una posizione centrale e vivace, frequentata ogni giorno da genovesi, soprattutto universitari, e turisti.

Sono al primo piano di uno stabile servito da ascensore, raggiungibile con qualche gradino aggiuntivo.

I miei 46 mq, catastalmente abitazione, sono oggi utilizzati come studio professionale. Dispongo di un unico ambiente principale luminoso, un bagno di servizio e una predisposizione per la cucina già presente, pronta per essere attivata.

Ed è proprio qui che nasce il mio doppio valore: posso continuare a essere uno studio nel cuore della città, già pronto per l’utilizzo professionale, oppure trasformarmi in una soluzione abitativa o in un B&B, sfruttando la mia categoria catastale e la predisposizione della cucina.

Una caratteristica che mi rende particolarmente interessante per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi a esigenze diverse e inserito in una delle zone più richieste e frequentate di Genova.

A completare la proprietà c’è una cantina finestrata, uno spazio particolarmente versatile che può essere utilizzato anche come lavanderia. Inoltre, avrai a disposizione gli spazi condominiali, tra cui una terrazza e una palestra, comodità non così comuni in una posizione tanto centrale.